查历史成交价可了解市场行情,通过贝壳App“查成交”功能查看小区或房源的成交总价、单价及时间;查挂牌价调整记录能掌握房东调价动态,在房源详情页点击“调价记录”即可查看历次价格变动;查历史租金趋势则有助于租客判断租金稳定性,进入小区或房源详情页后查看“租金走势”图表。不同信息路径各异,数据仅供参考,实际显示可能略有差异。

在贝壳找房上查房源的历史价格,主要看你想查的是成交价、挂牌价(调价)记录还是租金趋势。不同信息的查看路径不一样,下面分别说明。
查看历史成交价
历史成交价指的是房子实际卖出去的价格,这个数据对判断市场行情很有帮助。
- 打开贝壳找房App,点击首页的“查成交”功能。
- 通过搜索找到你感兴趣的小区或具体房源。
- 进入该房源或小区的详情页面,下滑就能看到“历史成交记录”或类似栏目。
- 这里会列出近期同小区或同户型的成交案例,包括成交总价、单价、面积和成交时间等信息。
查看挂牌价调整记录(调价历史)
想了解某个正在出售的房源之前挂过什么价,可以看它的调价历史。
- 进入贝壳App,找到你自己发布的房源(如果你是房东),或者进入某个具体在售房源的详情页。
- 在房源详情页里,找到“调价记录”或“业主调价”的区域。
- 点击进入后,就能看到这套房子从挂牌以来的所有价格变动情况,包括每次调整的时间和价格变化。
查看历史租金趋势
如果是租房,想看租金涨跌情况,也可以查历史数据。
- 搜索并进入目标房源或小区的详情页。
- 查找页面中的“历史租金”或“租金走势”模块。
- 点开后通常会以图表形式展示过去几个月甚至一两年的租金变化,帮你判断租金是否稳定或有上涨趋势。
基本上就这些方法。查成交价适合买房参考,调价记录能看清房东的心理变化,租金趋势对租客更有用。不同房源显示的信息可能略有差异,数据仅供参考。











