2026年1月1日起存量公积金贷款利率正式下调；2025年5月8日前已发放的未结清贷款，系统自动批量调整，无需申请；2025年5月8日（含）后新发贷款，放款当日即执行新利率。
如果您正在查询个人住房公积金贷款利率的调整时间，当前政策已明确执行节点。以下是与调整时间直接相关的具体安排：
一、存量贷款利率统一调整时间
对2025年5月8日前已发放且尚未结清的个人住房公积金贷款，利率调整自2026年1月1日起正式执行。此次调整无需借款人主动申请或办理线下手续，系统将自动完成利率切换，次月还款额即按新利率核算。
1、确认贷款发放日期是否在2025年5月8日（含）之前；
2、登录当地住房公积金管理中心官网或官方App，进入“贷款查询”模块；
3、查看“贷款详情”页中“当前执行利率”及“利率生效日期”字段；
4、比对2026年1月后的还款计划，确认月供金额是否已按新标准生成。
二、新增贷款利率执行起始日
2025年5月8日（含）之后新发放的个人住房公积金贷款，自放款当日即按调整后的新利率档次执行，不设过渡期。该时点依据中国人民银行2025年5月7日发布的通知确定。
1、向承办银行或公积金中心柜台提交贷款申请时，工作人员应书面告知适用利率档次；
2、签署《借款合同》前，重点核对合同第一页“贷款利率”条款中的数值及生效条件；
3、放款凭证上标注的“利率执行日”应为放款当日，且数值须符合2.175%（5年及以下）或2.6%（5年以上首套）等对应标准。
三、利率调整依据的官方文件生效日
本次利率下调的政策依据是《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，该文件于2025年5月7日发布，并明确规定自2025年5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
1、访问中国人民银行官网，在“政务公开—规范性文件”栏目中检索文号为银发〔2025〕XX号的通知原文；
2、查阅通知正文第二条“执行时间”部分，确认“自2025年5月8日起”适用于新增贷款；
3、查阅通知附件或配套解读材料，核实存量贷款利率调整起始日为2026年1月1日。
