在做房产开发时我们经常会要做计算器了，这个就有了我们下面的等额本息，等额本金算法了，下面来看一个用PHP等额本息，等额本金计算方式例子，具体如下所示。
最近做项目碰到了等额本金和等额本息的问题，若您不了解这两种方式 点这里看 否则直接跳过看代码，此代码也可以用于房贷计算器项目的开发。
等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 ÷ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
其中＾符号表示乘方。
举例说明
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先锋多用户商城系统
修改自网上仿乐购商城，新增功能：1、数据库在线备份与导入功能，可以随时备份数据库，数据受损可以导入数据库，确保数据安全；2、增加组合商品概念，可以用于组配商品销售（比如外套有蓝色和红色，鞋子有40码和41码等），买一送一、组合销售（比如上衣＋围巾＋长裙做为一个套装商品）和加价购买等销售方式；3、按照商品重量和送货距离实时计算精确运费，并可在订单中予以显示，使运费金额实现实时动态准确显示、清晰明了；
下载
假设以10000元为本金、在银行贷款10年、基准利率是6.65％，比较下两种贷款方式的差异：
等额本息还款法
月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667
月还款本息=〔10000×0.005541667×（1＋0.005541667）＾120〕÷〔（1＋0.005541667）＾120－1〕=114.3127元
合计还款 13717.52元
合计利息 3717.52万元
181.4511278796992481203007518797 1.12502104984600E+271 1.005541667^120-1 0.9409241291
等额本金还款法 ：
每月还款金额 = （贷款本金÷还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
=（10000 ÷120）+（10000— 已归还本金累计额）×0.005541667
首月还款 138.75元 每月递减0.462元
合计还款 13352.71元
利息 3352.71元
等额本息
| 代码如下 |
复制代码 |
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function debx()
{
$dkm = 240; //贷款月数，20年就是240个月
$dkTotal = 10000; //贷款总额
$dknl = 0.0515; //贷款年利率
$emTotal = $dkTotal * $dknl / 12 * pow(1 + $dknl / 12, $dkm) / (pow(1 + $dknl / 12, $dkm) - 1); //每月还款金额
$lxTotal = 0; //总利息
for ($i = 0; $i
$lx = $dkTotal * $dknl / 12; //每月还款利息
$em = $emTotal - $lx; //每月还款本金
echo "第" . ($i + 1) . "期", " 本金:", $em, " 利息:" . $lx, " 总额:" . $emTotal, "
";
$dkTotal = $dkTotal - $em;
$lxTotal = $lxTotal + $lx;
}
echo "总利息:" . $lxTotal;
}
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等额本金
| 代码如下 |
复制代码 |
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function debj()
{
$dkm = 240; //贷款月数，20年就是240个月
$dkTotal = 10000; //贷款总额
$dknl = 0.0515; //贷款年利率
$em = $dkTotal / $dkm; //每个月还款本金
$lxTotal = 0; //总利息
for ($i = 0; $i
$lx = $dkTotal * $dknl / 12; //每月还款利息
echo "第" . ($i + 1) . "期", " 本金:", $em, " 利息:" . $lx, " 总额:" . ($em + $lx), "
";
$dkTotal -= $em;
$lxTotal = $lxTotal + $lx;
}
echo "总利息:" . $lxTotal;
}
|
