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房源发布机制特点
1、所有出租信息均需通过闲鱼App内“房屋租赁”类目提交，系统自动校验用户芝麻信用分与实名认证状态，未达标者无法发布完整房源详情。
2、房东在填写地址时必须精确至小区名称及楼栋号，平台调用高德地图API进行地理坐标匹配，偏差超过300米将触发人工复核流程。
3、每套房源主图须包含不少于6张实拍照片，其中厨房操作台、卫生间干湿分离区、阳台采光面为强制上传项，缺失任一角度将限制曝光权重。
4、发布时间满72小时未获有效咨询的房源，系统自动降权并推送“优化建议弹窗”，提示补充租期弹性说明或租金构成明细。
信息筛选逻辑设计
1、搜索框支持复合关键词叠加识别，例如输入“西溪湿地 电梯 精装 押一付一”，后台同时解析地理位置、硬件配置、付款方式三重维度进行交叉匹配。
2、价格滑块采用动态区间算法，初始默认展示当前区域均价上下浮动15%范围，拖动后实时刷新匹配数量并标注“该价位房源剩余XX套”。
3、地铁站筛选模块内置LBS定位服务，开启位置权限后可显示步行10分钟可达的房源热力图，颜色深浅对应房源更新频次与咨询热度。
4、户型标签采用结构化数据录入，卧室数量、独立厨卫配置、是否含飘窗等字段均以标准化选项呈现，杜绝“大开间”“隔断房”等模糊表述。
沟通安全保障措施
1、聊天窗口内置智能风控引擎，当对话中出现“微信转账”“支付宝私下付”“先交定金”等敏感词时，自动插入平台支付指引浮层。
2、房东主页显著位置展示“历史成交记录”折叠面板，点击展开可见近半年签约房源的起止时间、租客星级评价及合同履约状态标识。
3、租客发起看房邀约后，系统自动生成带时间戳的电子预约单，同步推送至双方消息中心，并标记“已读未响应超24小时”预警提示。
4、所有文字交流内容经加密存储于阿里云杭州数据中心，未经双方授权不得调取原始记录，司法协查需持生效法律文书方可启动调取流程。
合同签署辅助功能
1、电子合同模板内置28项必填字段，其中物业费承担方、维修责任划分、提前解约违约金计算方式为强制勾选条款，缺一不可生成PDF。
2、人脸识别签约环节要求租客手持身份证正页与实时自拍同框比对，系统检测到图像合成痕迹或非本人特征将中断签署流程。
3、租金支付通道绑定支付宝实名账户，支持按月拆分扣款，每次到账后自动向租客发送含银行级数字签名的收款凭证。
4、合同生效后7日内，系统向双方推送《居住安全自查清单》，涵盖燃气阀门位置、消防通道标识、应急照明状态等12项现场核查指引。
