签订合同时,双方应当就合同履行地点作出明确约定,可结合交易特点、标的物所处位置或实际操作的便捷性等因素进行协商确定,确保相关条款表述准确、内容详尽,从而防范日后可能产生的分歧。
1、 合同履行地可通过双方协商一致予以确定。对于非特殊类型的合同,且标的物不属于特定种类,同时所约定的履行地点不会妨碍合同的实际履行,也不会对任一方履约构成实质性障碍的,双方可基于自愿原则共同商定履行地点,以促进合同高效、顺畅地履行。

2、 涉及不动产买卖的合同,其履行地依法应为该不动产的实际坐落位置,签约阶段即须将该地点明示为合同履行地。

3、 动产买卖类合同一般以交付标的物的地点作为履行地,签约时双方仅能将实际交货地址确认为合同履行地。

4、 承揽加工类合同的履行地通常为加工行为发生地,合同订立时即应将具体实施加工的场所明确设定为履行地。

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5、 融资租赁合同的履行地一般为租赁物实际使用所在地,签约时双方仅能将该使用地点确定为合同履行地。

6、 确定合同履行地必须坚持双方平等协商、意思自治的基本原则,任何一方均无权单方指定或强制设定履行地点。该约定须建立在完全自愿、公平协商的基础之上;若在协商过程中存在胁迫、欺诈、乘人之危等违背真实意愿的情形,则有关履行地的约定自始无效,不产生法律约束力。

7、 双方在设定履行地时,必须严格遵循现行法律法规的相关规定,不得作出与法律相抵触的约定。如所约定的履行地违反法律强制性规定,则该条款无效,不具备法律效力。保障合同内容合法合规,是实现合同有效履行的根本前提。










